1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%
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サンパレス新宿
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分
1981年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
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7階 / 19.5㎡の場合
相場
1,780万円
91.3万円/㎡
913
1,491
2,069
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,069万円
76.5万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパレス新宿
1,800万円（92.3万円/㎡）/ 7階 / 19.5㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は99.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,800万円 | 92.3万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/05 | 1,800万円 | 92.3万円 | 7階 | 19.5㎡ | - | 北西 |
| 2025/09/01 | 6,430万円 | 118.8万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 105.0万円 | 6階 | 18.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 4,390万円 | 103.9万円 | 4階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 101.2万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/12/26 | 5,800万円 | 107.1万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,890万円 | 100.1万円 | 8階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 1,890万円 | 100.3万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 1,890万円 | 100.3万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,890万円 | 100.3万円 | 8階 | 18.85㎡ | 18. | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,950万円 | 103.4万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 99.5万円 | 8階 | 18.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,950万円 | 103.2万円 | 8階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/04 | 1,998万円 | 105.8万円 | 8階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 1,998万円 | 105.8万円 | 8階 | 18.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,250万円 | 97.0万円 | 4階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,998万円 | 106.0万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 97.5万円 | 4階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,400万円 | 74.3万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,650万円 | 89.2万円 | 8階 | 18.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 87.5万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/01 | 5,890万円 | 108.8万円 | 4階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 98.1万円 | 8階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 110.5万円 | 4階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,850万円 | 100.0万円 | 8階 | 18.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/07 | 1,430万円 | 73.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | - |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/17 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,750万円 | 76.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 102.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 1,630万円 | 102.3万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 96.6万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,790万円 | 74.8万円 | 23.93㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/27 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,990万円 | 81.7万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/10 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,680万円 | 83.5万円 | 20.11㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/15 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,750万円 | 90.0万円 | 19.45㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
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