サンパレス新宿

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造

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5階 / 54.14㎡の場合

相場
6,051万円
111.8万円/㎡
3,651
5,251
6,851
8,450
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,851万円
97.0万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンパレス新宿
6,430万円（118.8万円/㎡）/ 5階 / 54.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は99.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/016,430万円118.8万円5階 54.14㎡ 2LDK西
2025/07/081,980万円105.0万円6階 18.85㎡ 1R北東
2025/06/044,390万円103.9万円4階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/06/045,480万円101.2万円6階 54.14㎡ 1LDK南西
2025/01/185,480万円101.2万円5階 54.14㎡ 3K南西
2024/12/265,800万円107.1万円5階 54.14㎡ 3K南西
2024/07/181,890万円100.1万円8階 18.89㎡ 1R東
2024/07/181,890万円100.3万円8階 18.85㎡ 1R東
2024/07/141,890万円100.3万円8階 18.85㎡ 1R南東
2024/07/041,890万円100.3万円8階 18.85㎡ 18.南東
2024/06/241,950万円103.4万円8階 18.85㎡ 1R東
2024/06/191,880万円99.5万円8階 18.89㎡ 1R南東
2024/06/121,950万円103.2万円8階 18.89㎡ 1R東
2024/06/041,998万円105.8万円8階 18.89㎡ 1R東
2024/06/035,250万円97.0万円4階 54.14㎡ 1LDK南西
2024/06/031,998万円105.8万円8階 18.89㎡ 1R南東
2024/05/101,998万円106.0万円8階 18.85㎡ 1R南東
2024/04/025,280万円97.5万円4階 54.14㎡ 1LDK南西
2024/03/151,400万円74.3万円8階 18.85㎡ 1R南東
2024/01/051,650万円89.2万円8階 18.5㎡ 1R東
2023/11/251,650万円87.5万円8階 18.85㎡ 1R南西
2023/10/015,890万円108.8万円4階 54.14㎡ 1LDK南西
2023/08/241,850万円98.1万円8階 18.85㎡ 1R南西
2023/08/245,980万円110.5万円4階 54.14㎡ 1LDK南西
2023/07/211,850万円100.0万円8階 18.5㎡ 1R東
2023/07/071,430万円73.3万円5階 19.5㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,430万円118.8万円54.14㎡2LDK5階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2025/09/16ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2023/12/26LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/08/02ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/08/07下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,380万円103.5万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/09/23日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK5階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/10/06パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1978年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
新宿区
86.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名サンパレス新宿
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1981年
階数12階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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